19203 – Modern house with pool in condominium in La Garita – Casa del Bosque –

Location: La Garita, Alajuela
Price: $750,000
Construction area: 450 m2
Land: 1530m2
Bedroom: 3
Bathroom: 3.5
Garage: 3
Construction Company: Architect Andrés Huertas & Associates
Annual municipal tax: 536,216 annual colones. It includes garbage recollection
Monthly maintenance fee: 132,000 colones per month

Description:

Casa del Bosque is a beautiful house of modern architecture with high ceilings, lots of lighting and natural ventilation. The house is located in a quiet condominium, is the last house in a cul-de-sac, so it has no neighbor on one of its sides and the space around gets amplified, giving it more privacy. Located in La Garita, province of Alajuela, the house is comfortably located 10-15 minutes from the Juan Santamaría International Airport and the Route 27 highway, which connects with Santa Ana – Escazú in 15-20 minutes and with the beaches of the Central Pacific coast in 45 minutes.

The house has two floors. In the first level you will find: the lobby which opens to the social area that incorporates living room – dining room and kitchen, all with high ceilings. To the right of the lobby there is a corridor that leads to the TV room which has access to a coveredterrace, a full bathroom in the hallway, two bedrooms sharing a bathroom and each one with a large walk-in closet (one of the rooms has mini split AC and attic on the roof). On the other side of the house, always on the main floor you will find half bathroom for visitors, access to the large garage (which offers an air storage area) and the service area with maids room and laundry. Finally, on this level you will also find the master bedroom which has air conditioning, huge walk.in closet and bathroom with tub and shower, plus access to a terrace and pool.

On the second floor there is a multipurpose room that offers a huge balcony in L, air conditioning, views of treetops, closet and bathroom.

On the outside the house has a huge green area on the side, decks in various areas of the house, roofed barbecue deck, pergola, covered terrace and private pool.

Price note: IVA tax must be added for the rental. For sale, the owner can offer to finance at 5% per year, for a balance not exceeding 60% of the value of the sale (it must meet the requirements of presenting a customer profile for economic valuation).

The house is built in two lots, with ample space. It is one of the houses at the bottom of the condominium, which gives complete privacy. The area is quiet and safe. The neighbors are supportive people. The residential has 37 lots and a single entrance. There is 24/7 security.

Other property details:

• Each room and the studio has balconies. The study balcony is in the form of L.
• Approximately 10 cars fit in the parking area without counting the garage
• It fit 4 small cars or 3 large cars in the garage. It has a large rack to store things at the air level.
• Living room, dining room, hall and integrated kitchen
• The kitchen has a microwave and dishwasher
• The water of the condominium comes from a well and is managed by the condominium
• The condominium has a clubhouse for activities, surrounded by trees and a play area for children
• Controlled access at the entrance of the condominium
• The whole house is wired to place cameras

19203 – Moderna casa con piscina en condominio en La Garita

– Casa del Bosque –

Ubicación: La Garita, Alajuela
Precio: $750,000
Área de construcción: 450 m2
Terreno: 1530m2
Dormitorios: 3 + dormitorio de servicio
Baños: 3.5 + baño de servicio
Garage: 3
Empresa Constructora: Arq. Andrés Huertas & asociados
Impuesto municipal anual: 536,216 colones anuales. Incluye recoleccion de basura
Cuota mensual de mantenimiento: 132.000 colones mensuales

Descripción:

Casa del Bosque es una hermosa casa de arquitectura moderna con techos altos, mucha iluminación y ventilación natural. La casa se encuentra dentro de un tranquilo condominio y a su vez es la última casa en una rotonda, por lo que no tiene vecino de uno de sus costados y el espacio alrededor se amplifica, dándole mayor privacidad. Ubicada en La Garita, provincia de Alajuela, la casa se encuentra cómodamente a 10-15 minutos del aeropuerto internacional Juan Santamaría y de la carretera Ruta 27, la cual conecta con Santa Ana – Escazú en 15-20 minutos y con las playas del Pacífico Central en 45 minutos.

La casa cuenta con dos plantas. En el primer niel se ubica: el lobby abierto al área social que incorpora sala – comedor y cocina, y que a su vez ofrece techos muy altos. A la derecha del lobby hay un pasillo que lleva a la sala de TV la cual cuenta con acceso a terraza, baño completo de pasillo, dos habitaciones compartiendo baño y cada una con walk.in clóset amplio (una de las habitaciones cuenta con AC tipo mini Split y ático en el techo). Del otro lado de la casa, siempre en la planta principal encontramos medio baño para visitas, acceso al amplio garaje (el cual ofrece un área de almacenamiento aérea) y el área de servicio con cuarto y lavandería.Por ultimo, en este nivel también tenemo la habitación principal la cual cuenta con aire acondicionado, walk.in closet enorme y baño completo con tina y ducha, además de acceso a una terraza y piscina.

En la segunda planta hay un área multiuso que ofrece un enorme balcón voladiza en L, cuenta con aire acondicionado, vistas a copas de árboles, closet y baño completo.

En la parte exterior la casa cuenta con una enorme área verde de costado, decks valodizos en diversas áreas de la casa, deck para BBQs techado, pérgola, terraza techada y piscina privida.

Nota sobre el precio: para el alquiler se debe sumar el IVA. Para venta el dueño puede ofrecer financiar a un 5% anual, para un saldo no mayor del 60% del valor de la venta e igual se debe cumplir con los requisitos de presentación de perfil de cliente para valoración económica.

La casa esta construida en dos lotes, con amplio espacio. Es una de las casas del fondo del condominio, lo que da privacidad completa. La zona es tranquila y segura. Los vecinos son gente solidaria y muy colaboradora. El residencial cuenta con 37 lotes únicamente, tiene entrada única. Hay seguridad 24/7.

Otros detalles de la propiedad:

• Cada habitación y el estudio tiene balcones. El del estudio es en forma de L.
• En el área de parqueo caben aprox 10 autos sin contar el garaje
• Caben 4 carros pequeños o 3 carros grandes en el garage. Cuenta con un rack amplio para guardar cosas a nivel áreo.
• Sala, comerdor, recibidor y cocina integrada
• La cocina tiene microondas, plantilla pequeña y lavadora de platos
• Ague del condominio proviene de pozo y es administrada por el condominio
• El condominio cuenta con una casa club para actividades, rodeada de árboles y con un área de play para niños
• Guarda con acceso controlado en la entrada del condominio
• Todo la casa está cableada para colocar cámaras

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