19166 – Casa Martina

Property number (assigned by CLE): 19166
For sale: $715,000

Location: Escazú, Condominio Villa Real
Square meters: 540
Lot size: 1,302
Bedrooms: 4
Bathrooms: 3.5
Garage (under roof): 2
Parking spaces (exterior): 2
Number of floors: 3 levels
View type: Towards the mountains of Escazú and Ciudad Colón
Year built: 2005
Home owner’s association (HOA – Condo Fee): US$ 300 monthly
Municipal taxes: 1,040,000 CRC (Costa Rican Colones)
Solidary tax: 988,000 CRC (Costa Rican Colones)
Listing agent: Marcello Marongiu

Photo album: https://www.flickr.com/photos/costaricaluxuryestates/albums/72157710057809582

Type of furniture or equipment included:
Kitchen, refrigerator, dishwasher, hot water tanks, pump and water pressure tank, pool table.

Category:
Homes for Sale – Inside condominium Villa Real

Condo features:
The Ecoresicencial Villa Real is the most important residential community west of San José, with 104 hectares of land, of which 30 hectares are dedicated to protected forests, 10 hectares dedicated to green areas, gardens, clubhouses, recreational areas, tennis courts Tennis and swimming pools

Home interior most important amenities:
Large bedrooms, lots of natural lighting, utility room with bathroom, office and cellar.

Home exterior most important amenities:
Large gardens, lots of shade of adult trees, balconies, terraces, solarium and attic with spectacular 360 view.

Description:
Casa Martina is beautiful, solid, traditional and comfortable. It has a construction area of 540 m2 on a lot of 1,302 m2, in one of the most precious communities in the country. It is complemented by a large garden with a lot of shade of mature trees, which welcome residents.

The house, given the conformity of the land, develops on three levels. On the lower level there is a large garage for two cars connected internally to the entrance of the house by a staircase that leads from the garage (or down from the entrance) to the service area that is made up of a comfortable laundry room, a room for the service staff with their bathroom and a storage area.

A beautiful native wooden door leads to the entrance of the house. A few steps and we are in the large and bright social hall. Very spacious and with large windows, the living room opens onto the spacious terrace that surrounds the entire house and connects to the garden.

This room, given its size, can simultaneously house a formal dining room, as well as an area specifically dedicated to receiving visitors. On the same level we also find the guest bathroom.

Next, we enter the kitchen, which is also very spacious, comfortable and well equipped, which expands to be used as a large family dining room or as a family room. It also connects to the terrace and the garden that is accessed by large French window.

A comfortable staircase leads to the second level of the house. Going up the stairs, half a level higher, there is a bright room that can be used as an office.

Once in the second level you will find a beautiful terrace and the three bedrooms. From this terrace we can admire the splendid view of the green mountains of Escazú and Ciudad Colón, and climb through a beautiful wrought iron staircase to the wonderful panoramic attic with 360-degree views from where you can admire the entire Central Valley and the spectacular starry nights of tropical summers.

The bright and spacious master bedroom has direct access to the second level terrace.
This room has a comfortable walk-in closet, elegant bathroom with two sinks and a large shower.

On the same level there are two other spacious rooms that share a beautiful bathroom with a large shower with a view.

Last but not least, Casa Martina is an elegant, comfortable house, with excellent construction quality and large gardens, which offers not only a very attractive price, but also, as an important added value, a strategic location in the exclusive Eco-residential Villa Real.

19166 – Casa Martina

Número de propiedad: 19166
En venta: $715,000

Ubicación: Escazú, Condominio Villa Real
Metros cuadrados: 540
Tamaño del lote: 1,302
Habitaciones: 4
Baños: 3 1/2
Garaje (bajo techo): 2
Plazas de estacionamiento (exterior): 2
Cantidad de pisos: 3 niveles
Tipo de vista: Hacia las montañas de Escazú y Ciudad Colón
Año de construcción: 2005
Cuota condominal: US$ 300 mensuales
Impuestos municipales: 1,040,000 Colones
Impuesto Solidario: 988,000 Colones
Asesor responsable: Marcello Marongiu

Album de fotos: https://www.flickr.com/photos/costaricaluxuryestates/albums/72157710057809582

Tipo de mobiliario o equipo incluido: Cocina, refrigeradora, lavadora de platos, tanques de agua caliente, bomba y tanque de presión de agua, mesa de billar.

Categoría:
Casas en venta – En Condominio Villa Real

Características del condominio:
El Ecoresicencial Villa Real es la comunidad residencial más importante al oeste de San José, con 104 hectáreas de terreno, de las cuales 30 hectáreas están dedicadas a bosques protegidos, 10 hectáreas dedicadas a áreas verdes, jardines, casas club, áreas recreativas, canchas de tenis y piscinas.

Amenidades internas más importantes de la casa:
Amplios dormitorios, balcones y terrazas, mucha iluminación natural, cuarto de servicio con baño completo, oficina, bodega.

Amenidades externas más importantes de la casa:
Amplios jardines, mucha sombra de árboles adultos, balcones, terrazas, solárium y ático con vista 360 espectacular.

Descripción:
Casa Martina es hermosa, sólida, tradicional y cómoda. Tiene un área de construcción de 540 m2 sobre un lote de 1,302 m2, en una de las comunidades más preciadas del país. Se complementa con un gran jardín con mucha sombra de árboles maduros, que dan la bienvenida a los residentes.

La casa, dada la conformidad del terreno, se desarrolla en tres niveles. En el nivel inferior hay un amplio garaje para dos automóviles conectado internamente a la entrada de la casa por una escalera que conduce desde el garaje (o hacia abajo desde la entrada) al área de servicio que se conforma por una cómoda lavandería, un cuarto para el personal de servicio con su baño y un área de almacenamiento.

Una hermosa puerta de madera nativa conduce a la entrada de la casa. Unas pocas gradas y estamos en el salón social grande y luminoso. Muy amplia y con grandes ventanales, la sala de estar se abre hacia la espaciosa terraza que rodea toda la casa y se conecta con el jardín.

Este salón, dado su tamaño, puede albergar simultáneamente un comedor formal, así como un área dedicada específicamente a recibir las visitas. En el mismo nivel también encontramos el baño de visitas.

A continuación, ingresamos a la cocina, que también es muy espaciosa, cómoda y bien equipada, que se expande para ser utilizada como un gran comedor familiar o como una sala familiar. También se conecta a la terraza y al jardín al que se accede por grandes ventanas francesas.

Una cómoda escalera conduce al segundo nivel de la casa. Subiendo las escaleras, medio nivel más arriba, hay una habitación luminosa que se puede usar como oficina.

En el segundo nivel encontrará una hermosa terraza y a los tres dormitorios. Desde esta terraza podemos admirar la espléndida vista de las verdes montañas de Escazú y Ciudad Colón, y subir a través de una hermosa escalera de hierro forjado al maravilloso ático panorámico con vistas de 360 grados desde donde se puede admirar todo el Valle Central y las espectaculares noches estrelladas de los veranos tropicales.

El dormitorio principal, amplio y luminoso tiene acceso directo a la terraza del segundo nivel.
Esta habitación tiene un cómodo walk-in closet, elegante baño con dos lavabos y una amplia ducha.

En el mismo nivel hay otras dos habitaciones espaciosas que comparten un hermoso baño con una ducha grande con vista.

Por último, pero no menos importante, Casa Martina es una casa elegante, cómoda, con excelente calidad de construcción y amplios jardines, que se ofrece no sólo un precio muy atractivo, sino que también, como importante valor agregado, una ubicación estratégica en el exclusivo Eco-residencial Villa Real.

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