19156 – Villa Patrizia

Property number: 19156
For sale: $1,075,000

Location: Santa Ana, Ecoresidencial Villa Real
Square meters: 610
Lot size: 1,270.23 sqmt
Bedrooms: 3 + 3 flexible rooms for use [bedroom, office, etc.]
Maid’s room: 1 with bathroom and 2 rooms
Bathrooms: 4 full +1/2 guest’s bathroom
Garage (under roof): 2 cars + 2 motorcycles
Parking spaces (exterior): 4 cars
Number of floors: 3
View type: Panoramic view from all angles of the house
Year built: 2011
Home owner’s association (HOA – Condo Fee): $320
Municipal taxes: 1,622,604 CRC (Colones)
Solidary tax: 1,721,259 CRC (Colones)
Listing agent: Marcello Marongiu

Type of furniture or equipment included: Kitchen appliances

Category:
Homes for Sale – Inside condominium

Condo features:
The Ecoresicencial Villa Rea is the most important residential community located on the west of San José, with 104 hectares of land, of which 30 hectares are dedicated to protected forests, 10 hectares dedicated to green areas, gardens, clubhouses, recreational areas, playgrounds tennis and swimming pools.

Home interior most important amenities:
• Lighting: B-ticino smart system
• Plumbing: Helvex
• Room floors: laminated and bamboo, wooden skirting
• Solid wood internal doors: caobilla (Mapro)
• PVC main door with double-glass
• Staircase: solid almond wood
• Windows: Europa System, luxury line by Extralum
• Each room, living room, terrace and dining room has a ceiling fan
• All is ready for air conditioning throughout the house; 1 room has an AC installed.
• Telephone and intercom system. Two telephone lines.
• System of electric metallic blinds connected to the intelligent system.
• High speed internet, cable, flat screen TV
• Windows with green awnings that look out onto the garden
• Solid wood library embedded in the living room

Home exterior most important amenities:
• Each room has a balcony
• Security system with external cameras surrounding the property
• Ceilings: metal structure with tiles. Internal Gypsum.
• Water system: public and private
• Treatment plant Bionest
• Automatic garden irrigation system integrated with the intelligent system
• Cables installed and space ready for installing an electricity generator
• Electric gate in the main access to the house
• Garage closed with electric gate (2 cars, 2 motorcycles)

Description:

Villa Patrizia is located in the Villa Real condominium, the most important residential community located west of San José, with 104 hectares of land, of which 30 hectares are dedicated to protected forests, 10 hectares dedicated to green areas, gardens, Club House, Recreational areas, tennis courts and swimming pools.

Villa Patrizia was built in a privileged position, in the highest part of the community, it has beautiful views to the east towards the spectacular and bright city of San José in the afternoon and evening, to the south towards the green mountains of Escazú and Santa Ana and west towards the red sunsets of the Gulf of Nicoya.

This beautiful, solid, very well built and elegant residence with modern architecture, designed by Enrique Barascout and Aiemee Joaristi, famous Costa Rican architects, is developed on two levels plus an autonomous and private sub-level where there is a room with bathroom for guests (or can be used as an office, gym or other destination) and, physically separated, an apartment for service staff with two bedrooms and a bathroom.

The villa, with its contemporary design, is built with the best materials and is built around a central courtyard and beautiful well-kept gardens that surround the entire property and border the protected forest.

It is a home whose design emphasizes privacy and security with a video surveillance system located at strategic external points that surround the entire house.

Jacuzzi, barbecue, terraces and garden invite and exalt an outdoor life, surrounded by all comforts and comforts.

The residence consists of three different areas with different functions, connected to each other but also autonomous. In the central area there is the main part dedicated to family life. A separate section houses the service area and the third part is reserved for the garage.

The main building, developed on two floors, houses all social spaces on the first floor: a large and elegant living room, which connects to the large terraces and the patio, a formal dining room, a spacious and well-equipped kitchen, two comfortable and bright multipurpose rooms with full bathroom, which can be used as bedrooms, office, games room, etc. and a guest bathroom.

A large and elegant door of precious wood leads to the house, a nice and wide entrance leads directly to the large living room.

Upon entering Villa Patrizia, you will immediately notice its intrinsic elegance: bright, with high ceilings, refined and at the same time comfortable, an ideal environment to receive friends and important guests.

The large modern windows and high lead to the terrace and then the patio, connecting the interiors with the exteriors in a single game.

The position of the land, the size of the windows and the height of the roof allow a perfect ventilation and freshness throughout the house.
A large formal dining room, also with large windows and views of the terraces, is a perfect environment for the family and their guests.
The terraces under the roof, directly connected by large windows, expand the entire social area.

Also on this first floor we find the beautiful kitchen, spacious and functional, where preparing even the best gourmet dish is easy and enjoyable.
The kitchen is furnished with Euromobilia furniture in laminated wood, all the coverings are of dark granite.
The appliances are Whirpool brand: two-door refrigerator with freezer, tower with two integrated ovens, microwave oven, dishwasher and stove in ceramic hob with its efficient smoke extractor.

Connected to the kitchen there is a useful storeroom for storing food, a room to store detergents and everything you need for the operation of a house.
A beautiful wooden cabinet is dedicated to the storage of beverages.

Going up to the second floor in a large and spacious staircase, we find the large and bright master bedroom with a walk-in closet accessible from both the bathroom and the bedroom and a bathroom with tub and two large windows overlooking the valley.
This room has direct access to a beautiful terrace with beach chairs and a Jacuzzi.
A private staircase accessible from the terrace leads directly to the garden.

On this second floor there are two beautiful and spacious rooms with their own bathroom.

All the windows that surround the house give access to terraces with panoramic views.

Finally, autonomous and separated with direct external access and at a lower level there is a suite with its own bathroom that can be used as a guest room, but also as an office, gym, hobby room and more.

19156 – Villa Patrizia

Propiedad número: 19156
En venta: $1,075,000

Ubicación: Santa Ana, Ecoresidencial Villa Real
Metros cuadrados: 610
Tamaño del lote: 1,270.23
Habitaciones: 3 + 3 uso flexible [dormitorio, oficina, etc.]
Cuarto de servicio: 1 con baño y 2 habitaciones
Baños: 4 completos +1/2 baño visita
Garaje (bajo techo): 2 carros + 2 motos
Plazas de estacionamiento (exterior): 4 vehículos
Cantidad de pisos: 3
Tipo de vista: Vista panorámica desde todos los ángulos de la casa
Año de construcción: 2011
Cuota condominal: USD 320
Impuestos municipales: 1,622,604 CRC (Colones)
Impuesto Solidario: 1,721,259 CRC (Colones)
Asesor responsable: Marcello Marongiu

Tipo de mobiliario o equipo incluido: línea blanca (cocina)

Categoría:
Casas en venta
– En Condominio

Características del condominio:
El Ecoresicencial Villa Rea es la comunidad residencial más importante al oeste de San José, con 104 hectáreas de terreno, de las cuales 30 hectáreas están dedicadas a bosques protegidos, 10 hectáreas dedicadas a áreas verdes, jardines, casas club, áreas recreativas, canchas de tenis y piscinas.

Amenidades internas más importantes de la casa:
• Iluminación: sistema inteligente B-ticino
• Fontanería: Helvex
• Pisos de habitaciones laminados y bambú, rodapié de madera
• Puertas internas de madera sólida: caobilla (Mapro)
• Puerta principal de PVC con doble vidrio
• Escalera: madera sólida almendro
• Ventanería: Sistema Europa, línea de lujo de Extralum
• Cada habitación, sala, terraza y comedor posee ventilador de techo
• Prevista para aire acondicionado en toda la casa y 1 habitación tiene un AC instalado.
• Central telefónica e intercomunicador. Dos líneas telefónicas.
• Sistema de persianas eléctricas metálicas conectadas al sistema inteligente.
• Internet de alta velocidad, cable, flat screen TV
• Ventanas con Awnings color verdes que dan al jardín
• Biblioteca de madera sólida empotrada en la sala

Amenidades externas más importantes de la casa:
• Cada habitación posee un balcón
• Sistema de seguridad con cámaras exteriores que rodean la propiedad
• Techos: estructura metálica con tejas. Interno Gypsum.
• Sistema de agua: pública y privada
• Planta de tratamiento de Bionest
• Sistema de irrigación automático para jardín integrado al sistema inteligente
• Prevista y espacio diseñado para generador de electricidad
• Portón eléctrico en el acceso principal a la casa
• Garage cerrado con portón eléctrico (2 autos, 2 motos)

Descripción:

Villa Patrizia está ubicada en el condominio Villa Real, la comunidad residencial más importante al oeste de San José, con 104 hectáreas de terreno, de las cuales 30 hectáreas están dedicadas a bosques protegidos, 10 hectáreas dedicadas a áreas verdes, jardines, Casa Club, Zonas recreativas, canchas de tenis y piscinas.

Villa Patrizia se construyó en una posición privilegiada, en la parte más alta de la comunidad, tiene linda vistas al este hacia la ciudad de San José espectacular y brillante en horas de la tarde y noche, al sur hacia las verdes montañas de Escazú y Santa Ana y al oeste hacia las rojas puestas de sol del Golfo de Nicoya.

Esta hermosa, sólida, muy bien construida y elegante residencia con arquitectura moderna, diseñada por Enrique Barascout y Aiemee Joaristi, famosos arquitectos costarricenses, se desarrolla en dos niveles más un subnivel autónomo y privado donde hay una habitación con baño para los huéspedes (o que poder ser usado como oficina, gimnasio u otro destino) y, separados físicamente, un apartamento para personal de servicio con dos dormitorios y un baño.

La villa, con su diseño contemporáneo, está construida con los mejores materiales y se desarrolla alrededor de un patio central y hermosos jardines bien cuidados que rodean toda la propiedad y bordean el bosque protegido.

Es un hogar cuyo diseño enfatiza la privacidad y la seguridad con un sistema de video vigilancia ubicado en puntos estratégicos externos y que rodean toda la casa.

Jacuzzi, barbacoa, terrazas y jardín invitan y exaltan una vida al aire libre, rodeados de todas las comodidades y el confort.

La residencia consta de tres áreas distintas con diferentes funciones, conectadas entre sí pero también autónomas. En la zona central se distribuye la parte principal dedicada a la vida de la familia. Una sección separada alberga el área de servicios y la tercera parte está reservada para el garaje.

El edificio principal, desarrollado en dos plantas, alberga en la primera planta todos los espacios sociales: una sala de estar grande y elegante, que se conecta a las grandes terrazas y el patio, un comedor formal, una cocina amplia y bien equipada, dos habitaciones multiuso cómodas y luminosas con baño completo, las cuales pueden ser utilizadas como dormitorios, oficina, sala de juegos, etc. y un baño de visitas.

Una puerta grande y elegante de madera preciosa conduce a la casa, una entrada agradable y amplia conduce directamente a la gran sala de estar.

Al ingresar a Villa Patrizia, percibirá de inmediato su elegancia intrínseca: brillante, con techos altos, refinada y al mismo tiempo confortable, un ambiente ideal para recibir amigos y huéspedes importantes.

Los grandes ventanales modernos y altos conducen a la terraza y luego al patio, conectando los interiores con los exteriores en un solo juego.

La posición del terreno, el tamaño de las ventanas y la altura del techo permiten una perfecta ventilación y frescura en toda la casa.
Un gran comedor formal, también con grandes ventanales y vistas a las terrazas, constituye un ambiente perfecto para la familia y sus huéspedes.
Las terrazas bajo el techo, conectadas directamente por grandes ventanales, expanden toda el área social.

También en este primer piso encontramos la hermosa cocina, espaciosa y funcional, donde preparar incluso el mejor plato gourmet es fácil y agradable.
La cocina está amueblada con muebles Euromobilia en madera laminada, todos los sobres son de granito oscuro.
Los electrodomésticos son de la marca Whirpool: refrigerador de dos puertas con congelador, torre con dos hornos integrados, horno de microondas, lavavajillas y estufa en vitro-cerámica con su eficiente extractor de humo.

Conectado a la cocina hay una despensa útil para almacenar alimentos, una sala para almacenar detergentes y todo lo que necesita para el funcionamiento de una casa.
Un hermoso mueble de madera está dedicado al almacenamiento de bebidas.

Subiendo al segundo piso en una escalera grande y espaciosa, encontramos el amplio y luminoso dormitorio principal con vestidor accesible tanto desde el baño como desde la habitación y un baño completo con bañera y dos grandes ventanales con vista al valle.
Esta habitación tiene acceso directo a una hermosa terraza con silla de playa y un jacuzzi.
Una escalera privada accesible desde la terraza conduce directamente al jardín.

En este segundo piso hay dos lindas y amplias habitaciones con su propio baño.

Todas las ventanas que rodean la casa dan acceso a terrazas con vistas panorámicas.

Finalmente, autónomo y separado con acceso externo directo y en un nivel inferior hay una suite con su propio baño que se puede usar como habitación de invitados, pero también como oficina, gimnasio, sala de pasatiempos y más.

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