19116 – Beautiful house in Paseo del Sol

Property number (assigned by CLE): 19116
For sale: $385,000

Location: Santa Ana
Construction size: 365.78 m2 -3,937 Sq. Ft
Lot size: 200 m2 – 2,152 Sq. Ft
Rooms: 4 + 1 Maid’s room with bathroom
Bathrooms: 4.5
Storage room: 1
Garage (indoor): 2
You can acquire additional places for $ 20,000 each if you require it.
Parking spaces (exterior): In areas of the condominium visitors
Number of floors: 3
Type of view: Mountain and Garden
Year of construction: 2014
Home owner’s association (HOA – Condo Fee): 142,000 CRC (around $234)
Municipal taxes: 300,000 CRC (around $494)
Listing Agent: Marcello Marongiu

Type of furniture or equipment included:
Frigidaire professional complete White Line, Ceiling lights throughout the house, all Canet brand curtains and additional cloth curtains in the rooms.
Pergola in the lower part of the garden.

Category:
Houses for sale
– In Condominium

Characteristics of the condominium:
• Modern high profile
• Security 24/24
• Wide common area
• Swimming pool
• Tennis court
• Ranch
• 2 Playground for children
• Parking for visitors

Home interior most important amenities:
Fine bamboo wood floors in all rooms, porcelain tile on the floor of and in the kitchen, first class bathroom accessories, ceiling fans in the bedrooms, storage room, laundry and maid’s quarters, bedrooms with very large waking-closet lined with complete wood.

Home exterior most important amenities:
Terrace with private garden, terrace on the 3rd floor with view over the mountains, garden, large windows for direct access to the garden.

Description:
Live immersed in nature and a few steps from everything: the most important shopping and entertainment centers of Santa Ana and Escazú, the most prestigious schools in the country, very close to the new Santa Ana Country Club, surrounded by elegant condominiums and beautiful houses nearby. And with almost direct access to Highway 27.

This beautiful, new and modern house is located in an elegant condominium of Santa Ana. With 365 m2 of construction, it is distributed on three levels and has a beautiful private garden.
The house is ready for an easy installation of an elevator together with the possibility of dividing into two apartments, so that the third floor can be converted into an apartment to rent independent of the rest of the house.

All the materials used in the construction of this versatile house are of the highest quality: the floors are made with fine bamboo wood, the bathrooms are concealed with elegant porcelain and with all the accessories installed of high quality. Excellent and well designed and spacious is the walk-in closet of the master bedroom.

A spacious lobby leads to the social area consisting of a large and bright space with direct access to the large covered terrace on the first floor and the private garden.
On the first floor there is the guest bathroom and the beautiful kitchen, also covered with porcelain and equipped with a complete white line of first quality.
The laundry and the maid’s room complete this floor.

On the second floor are the master bedroom with a large bathroom and the large walk-in closet and two spacious bedrooms with bathrooms and big floor to ceiling closet for lingerie.

The third floor is characterized by a large living room suitable to be used as a television room or to be reorganized as a large office or a reserved social area.
On this same floor there is a spacious fourth bedroom with a separate bathroom directly accessible and with a very large storage space.
From the TV room there is access to a large and wonderful terrace from where you can enjoy a splendid view of the forests and mountains of Santa Ana. Is possible to easily install a roof with pergola in this terrace if you wish. Also there are all the facilities prepared, cables, electricity, water and drains, if you want to make another kitchen or just to have a party with barbecue.
This third floor can be made independent to realize a separate apartment.

The condominium, elegant, modern and safe where the house is located, has a high demand in the market both for sale and for rent, since it is located in an area of great value and very close to the most important commercial areas of the country.
The large common area, reserved and pleasant, has a swimming pool, a tennis court, an entertainment ranch, two playgrounds for children and numerous parking spaces reserved for visitors.

Important Note:

The house, which has a bank appraisal of $420,000 (USD), is offered at the opportunity price of $385,000 negotiable. The house is registered in the name of a company.

The properties in this condo have a rental price that varies from $2,500 to $2,900 per month.
The owners also evaluate the possibility of renting with option to buy.
In this case, a deposit is required for the purchase option equivalent to 20 percent of the sale price agreed upon when signing the rental agreement.

19116 – Casa Hermosa Paseo del Sol

Número de propiedad (asignado por CLE): 19116
En venta: $385,000

Ubicación: Santa Ana
Metros cuadrados: 365,78
Tamaño del lote: 200 metros
Habitaciones: 4 + 1 Cuarto de empleada con baño
Baños: 4.5
Bodega: 1
Garaje (bajo techo): 2
Puede adquirir puestos adicionales por 20.000 dólares cada uno si lo requiere.
Plazas de estacionamiento (exterior): En áreas del condominio visitantes
Cantidad de pisos: 3
Tipo de vista: Montaña y Jardín
Año de construcción: 2014
Cuota condominal: 142,000 CRC
Impuestos municipales: 300,000 CRC
Asesor responsable: Marcello Marongiu

Tipo de mobiliario o equipo incluido:
Línea Blanca completa frigidaire profesional, Luces de techo en toda la casa, todas las cortinas de Canet arrollables y cortinas de tela adicionales en los cuartos.
Pérgola en la parte baja del jardín.

Categoría:
Casas en venta
– En Condominio

Características del condominio:
• Moderno de alto perfil
• Seguridad 24/24
• Amplia área común
• Piscina
• Cancha de tenis
• Rancho
• 2 Playground para niños
• Parqueos para visitantes

Amenidades internas más importantes de la casa:
Pisos de madera fina de bambú en todas las habitaciones, porcelanato en el piso de y en la cocina, accesorios de baño de primera, ventiladores de techo en los dormitorios, bodega, lavendería y cuarto de la empleada, dormitorios con waking-closet muy grandes forrados de madera completos.

Amenidades externas más importantes de la casa:
Terraza con jardín privado, terraza al 3er piso con vista a la montaña, jardín, ventanales para acceso directo al jardín,

Descripción:
Viví inmerso en la naturaleza y a pocos pasos de todo: los centros comerciales y de entretenimiento más importantes del Santa Ana y Escazú, las escuelas más prestigiosas del país, muy cerca del nuevo Country Club de Santa Ana, rodeado de elegantes condominios y hermosas casas cercanas. Y con acceso casi directo a la Autopista 27.

Esta hermosa, nueva y moderna casa está ubicada en un elegante condominio de Santa Ana. Con 365 m2 de construcción, se distribuye en tres niveles y tiene un hermoso jardín privado.

La casa está dispuesta para la fácil instalación de un ascensor y con la posibilidad de dividirse en dos apartamentos, de manera que el tercer piso pueda convertirse en un apartamento para alquilar independiente del resto de la casa.

Todos los materiales utilizados en la construcción de este apartamento versátil son de la más alta calidad: los pisos están hechos con fina madera de bambú, los baños están enchapados con porcelana elegante y con todos los accesorios instalados de alta calidad. Excelente y bien diseñado y amplio el walk-in closet del dormitorio principal.

Un espacioso vestíbulo conduce al área social que consiste en un espacio grande y luminoso con acceso directo a la gran terraza cubierta del primer piso y al jardín privado.
En el mismo primer piso se encuentran el baño de visita y la hermosa cocina, también enchapada con porcelana y equipada con una línea blanca completa de primera calidad.
La lavandería y el cuarto de servicio completan esta planta.

En el segundo piso se encuentran el dormitorio principal con un baño grande y el amplio walk-in closet y dos dormitorios espaciosos con baños, closet grande de piso a techo para la lencería.

El tercer piso se caracteriza por una amplia sala de estar adecuada para ser utilizada como sala de televisión o para reorganizarse para albergar una oficina grande o un área social reservada.
En esta misma planta hay un cuarto dormitorio espacioso con un baño separado directamente accesible y con un espacio muy grande para almacenar. Desde la sala de televisión hay acceso a una terraza grande y maravillosa desde donde se puede disfrutar de una espléndida vista de los bosques y montañas de Santa Ana, la cual puede techar si lo desea con pérgola y tiene todas las instalaciones preparadas de cable , electricidad agua y desagües si quiere hacer otra cocina o para hacer asados con la hermosa vista.
Este piso se puede hacer independiente para realizar un apartamento separado.

El condominio, elegante, moderno y seguro donde se ubica la casa, tiene una alta demanda en el mercado tanto para la venta como para el alquiler, ya que está ubicado en una zona de gran valor y muy cerca de las más importantes áreas comerciales del país.
El área común grande, reservada y agradable, tiene una piscina, una cancha de tenis, un rancho de entretenimiento, dos áreas de juegos para niños y numerosos estacionamientos reservados para los visitantes.

NOTAS Importantes
La casa, que tiene una valoración bancaria de $420,000 USD, se ofrece al precio de oportunidad de $385,000 negociable.

La casa está registrada a nombre de una empresa.

Las propiedades en este condominio tienen una cotización de alquiler que varía de $2,500 a $2,900 USD mensuales. Los propietarios también evalúan la posibilidad de alquiler con la opción de compra.
En este caso, se requiere un depósito para la opción de compra equivalente al 20 por ciento del precio de venta acordado al firmar el contrato de alquiler.

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