Property number: 1784
For sale: $ 1,200,000 (initial pre-sale price, may vary according to advance in works and type of home)

Location: Santa Ana
Square meters: 410 + m2 approx
Lot size: 800 m2 approx
Bedrooms: 4
Bathrooms: 4.5
Service room
Garage (indoor): 3
Number of floors: 1
Type of view: towards the west (Santa Ana and sunset)
Year of construction: 2018-2019
Condo fee: NA
Advisor responsible: Andrea Guillén

Category:
Houses for sale – Individual houses

Most important internal amenities of the house: modern luxury finishes, avant-garde architectural concept, lots of natural lighting and ventilation, excellent views

Most important external amenities of the house: private pool, large garden

Description:

Original, fresh and modern. Beautiful and innovative property that escapes the trend of dominant architecture in the market, offering avant-garde architecture in an excellent location between Escazu and Santa Ana.

The project in total includes 6 individual houses, each in its own lot and therefore independent as properties and registration. However, they make up an architectural complex and are endowed with a common security system, consisting of a guard house with camera system and individual security system, with application to control from a mobile phone. This mechanism achieves the security that can be attributed to a condominium, but without the bureaucracy and the cost of the proportional share of the services, which in this case are individual (pool, BBQ). Each lot has direct access to the street, and is right in front of one of the most desirable condominiums in the Alto de las Palomas sector, with a cobbled street and providing very easy access to the center of Santa Ana and all the amenities of Escazú. The project offers 3 single-level houses, and 3 houses on two levels, taking advantage of the topography of the land and the unparalleled views.

The houses range from 410 m2 in lots of 800 m2 average with an average starting price of $ 1.2 million in pre-sale. The project contemplates executing at first stage the first three houses with the delivery date of the first house at the end of January 2019 and the following with two months apart each one.

The distribution of houses in general is as follows:
• Internal parking for 3 cars
• Ample storage room
• Lobby
• Half visitor bathroom
• Kitchen with pantry
• Living room – dining room incorporated to kitchen and with access to terrace, garden and pool
• Laundry room
• Service room
• Guest bedroom
• Two bedrooms with walk-in closet and bathroom each in the family area
• Very spacious master bedroom with access to garden, terrace and pool

The houses have modern luxury finishes among which we can mention: Nice Blanc or similar marble floors, translucent glass doors, white lacquered wood doors, marble on bathroom walls, white quartz countertops in kitchen, sanitary and faucets ROCA brand, JUNG electric mechanisms, LED strip lighting and pool covered with natural stone.

1784 – Original, Fresca y Moderna

Número de propiedad: 1784
En venta: $1,200,000 (precio inicial de preventa, puede variar según avance de obra y casa)

Ubicación: Santa Ana
Metros cuadrados: 410 + m2 aprox
Tamaño del lote: 800 m2 aprox
Habitaciones: 4
Baños: 4.5
Habitación de servicio
Garaje (bajo techo): 3
Cantidad de pisos: 1
Tipo de vista: hacia el oeste (santa ana y puesta del sol)
Año de construcción: 2018-2019
Cuota condominal: NA
Asesor responsable: Andrea Guillén

Categoría:
Casas en venta – Casas individuales

Amenidades internas más importantes de la casa: acabados de lujo muy modernos, concepto arquitectónico vanguardista, mucha iluminación y ventilación natural, excelentes vistas

Amenidades externas más importantes de la casa: piscina privada, amplio jardín

Descripción:

Original, fresca y moderna. Preciosa y novedosa propiedad que escapa de la tendencia de arquitectura dominante en el mercado, ofreciendo arquitectura de vanguardia en una excelente ubicación entre Escazú y Santa Ana.

El proyecto en total incluye 6 casas individuales, cada una en su propio lote y por tanto independientes como propiedades y registro. No obstante, conforman un conjunto arquitectónico y se las dota de un sistema de seguridad común, compuesto por una caseta de vigilante con sistema de cámaras y sistema de seguridad individual, con aplicación para controlar desde teléfono móvil. Con este mecanismo se consigue la seguridad que se le puede atribuir a un condominio, pero sin la burocracia y el costo de la cuota proporcional de los servicios, que en este caso son individuales (piscina, BBQ). Cada lote tiene acceso directo a la calle, y al frente se ubica uno de los condominios más deseados del sector de Alto de las Palomas, por lo que el sector es muy tranquilo, seguro, con una calle adoquinada y con acceso muy fácil al centro de Santa Ana y todas las amenidades de Escazú. El proyecto ofrece 3 casas de un solo nivel, y 3 casas en dos niveles aprovechando la topografía del terreno y las vistas inigualables.

Las casas van desde los 410 m2 en lotes de 800 m2 promedio con un precio de media de $1.2 millones en preventa. El proyecto contempla ejecutar las tres primeras casas. La fecha de entrega de la primera casa será a finales de enero del 2019 y las siguientes con dos meses de desfase cada una para su entrega.

La distribución de las casas en general es la siguiente:
• Parqueo interno para 3 carros
• Bodega amplia
• Vestíbulo
• Medio baño de visitas
• Cocina con despensa
• Sala – comedor incorporados a cocina y con acceso a terraza, jardín y piscina
• Cuarto de pilas
• Habitación de servicio
• Habitación de invitados
• Dos habitaciones con walk.in closet y baño cada uno en el área familiar
• Habitación principal muy amplia con acceso a jardín, terraza y piscina

Las casas cuentan con acabados de lujo modernos entre los cuales se mencionan: pavimentos de mármol Nice Blanc o similar, puertas de vidrio translúcido, puertas de madera laminada lacadas color blanco, mármol en paredes de baños, sobres de cuarzo blanco en cocina, sanitarios y grifería marca ROCA, mecanismos eléctricos JUNG, iluminación con tira de LED y piscina revestida con piedra natural.

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