Property number: 1746
For rent: $ 5,500
For sale: $ 1,500,000

Location: Nunciatura, Rohrmoser, San José. West Sector of the Central Valley.

Square meters: approx 330 m2
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Parking spaces: 2
Number of floors of the building: 12 (including two underground)
Year of construction: 2009
Type of view: Nunciatura Park, city of San José, mountains

Type of furniture included: kitchen appliances

Category:
• Apartments / towers

Interior amenities: marble floors and almond wood. Beautiful views from high floor.

Exterior features: 1 apartment per floor, main elevator directly to the apartment, service elevator, power plant, total construction area of the building approximately 4,000.

Description:

This exclusive apartment offers luxurious urban life in the desired Nunciatura sector in Rohrmoser, very close to the center of San José and Escazú. The Le Parc building was built in 2009 and has 12 floors and 10 apartments in total. The residential complex is the winner of prestigious architecture awards such as “Real Estate Excellence – Central American Regional Prize – Rene Frank 2011” and the “2010 Award – Pan American Federation of Architects’ Associations”.

The architecture of the building is of the renowned architect Bruno Stagno, who has presided over the firm BRUNO STAGNO ARQUITECT AND ASSOCIATES – BSAa since 1978, architecture studio that is characterized by its originality in design, pioneer in sustainability issues, responsible architecture with the environment and adapted to the tropics, energy-saving, and the incorporation of passive technologies.

According to the architecture firm, the building “contemplated bioclimatic considerations so the east and west orientations have parasol canopies that provide shade in the windows, and the adjoining enclosed concrete walls. Double-glazed inks 6-12-6 millimeters, insulate and constant breezes manage to cool the apartments, which suggests that the owners avoid the air conditioning or at least limit it to the bedrooms. The hot water is produced in solar collectors oriented south-east, in the inclined plane of the roof, and is distributed by an internal closed circuit with delivery on each floor. A double mezzanine allows freedom in the distribution. The solarium terrace of 60 m2 that covers the parking, allows mitigating the radiation. The concrete slab of the roof of the parking lots is an elevated garden with pots for plants, flowers and 3 large trees of Guachipelin. The parking lots are illuminated and ventilated naturally. Three giant palms were sown at the basement level, accompanied by a forest of plants that survive in the shade. Other smaller green areas and large pots with a diversity of plants complete the landscape project of Le Parc “.

The apartment offers: large social area with views of the Nunciatura park and the mountains to the northeast. Almond floors in living room and dining room. Marble floors in lobby and corridors. Almond floors in the rooms. Kitchen with granite countertops and kitchen cabinetry in fine wood. Laundry. Service room. Service elevator that goes directly to the parking lot. Storage room. 2 parking spaces. 2 secondary bedrooms. 2 secondary full bathrooms in hallway. Very large main bedroom with bathroom and balcony.

The location, architecture and exclusivity are mixed to provide one of the most exclusive urban spaces of San José.

1746 – Exclusiva vida urbana en Nunciatura

Número de Propiedad: 1746
En renta: $5,500
En venta: $1,500,000

Ubicación: Nunciatura, Rohrmoser, San José. Sector oeste del Valle Central.

Metros cuadrados: aprox 330 m2
Habitaciones: 3
Baños: 3
Plazas de estacionamiento: 2
Número de pisos del edificio: 12
Año de construcción: 2009
Tipo de vista: Parque La Nunciatura, ciudad de San José, montañas

Tipo de muebles incluidos: electrodomésticos de cocina

Categoría:
• Apartamentos / torres

Amenidades interiores: pisos de mármol y madera de almendro. Vistas preciosas desde piso alto.

Características exteriores: 1 apartamento por piso, elevador principal directo al apartamento, elevador de servicio, planta eléctrica, área de construcción total del edificio aproximada de 4.000.

Descripción:

Este exclusivo apartamento ofrece lujosa vida urbana en el deseado sector de Nunciatura en Rohrmoser, muy cercano al centro de San José y Escazú. El edificio Le Parc fue construido en el año 2009 y cuenta con 12 pisos y 10 apartamentos en total. El conjunto residencial es ganador de prestigiosos premios de arquitectura como lo son el de “Excelencia Inmobiliaria -Premio Regional Centroamericano – Rene Frank 2011” y el “Premio 2010 – Federación Panamericana de Asociaciones de Arquitectos”.

La arquitectura del edificio es del reconocido arquitecto Bruno Stagno, quien ha presidido la firma BRUNO STAGNO ARQUITECTO Y ASOCIADOS – BSAa desde 1978, estudio de arquitectura que se caracteriza por su originalidad en el diseño, pionero en temas de sostenibilidad, arquitectura responsable con el ambiente y adaptada al trópico, ahorradora de energía, y la incorporación de tecnologías pasivas.

Según el estudio de arquitectura, el edificio “contempló consideraciones bioclimáticas por lo que las orientaciones este y oeste cuentan con marquesinas parasol que aportan sombra en las ventanas, y las colindancias muros cerrados de concreto. Los vidrios entintados de doble capa 6-12-6 milímetros, aíslan y las brisas constantes logran refrescar los apartamentos, lo que hace suponer que los propietarios evitaran el aire acondicionado o al menos lo limitarán a los dormitorios. El agua caliente se produce en los colectores solares orientados sur-este, en el plano inclinado del techo, y se distribuye mediante un circuito cerrado interno con entrega en cada piso. Un doble entrepiso permite libertad en la distribución. La terraza solárium de 60 m2 que cubre los estacionamientos, permite mitigar la radiación. La losa de concreto del techo de los estacionamientos, es un jardín elevado con macetas para plantas, flores y 3 árboles grandes de Guachipelín. Los estacionamientos son iluminados y ventilados naturalmente. Tres palmeras gigantes se sembraron a nivel del sótano, acompañadas de un soto bosque de plantas que sobreviven a la sombra. Otras áreas verdes más pequeñas y macetas grandes con diversidad de plantas completan el proyecto paisajístico de Le Parc”.

El apartamento como tal ofrece: área social amplia con vista al parque de Nunciatura y las montañas al noreste. Pisos de almendro en sala y comedor. Pisos de mármol en lobby y pasillos. Pisos de almendro en las habitaciones. Cocina con sobre de granito y mueble de cocina en madera. Lavandería. Cuarto de servicio. Ascensor de servicio que va directo al Parqueo. Bodega. 2 espacios de parqueo. 2 habitaciones secundarias. 2 baños completos secundarios en pasillo. Habitación principal muy amplia con baño y balcón.

La ubicación, la arquitectura y la exclusividad se mezclan para brindar uno de los espacios urbanos más exclusivos de San José.

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out /  Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out /  Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out /  Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out /  Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: