Property number: 1694
For sale: $ 2,300,000 (includes most furniture)

Location: Santa Ana, western sector of the Central Valley

Square meters: main house of 432 M2, ranch for social activities of 84 M2, pool of 32 M2, gardener’s house of 25M2, two bridges, warehouses. Apartment building of 360 m2. The total construction area is approximately 950 M2.

Lot size: 5,000 m2 aprox
Bedrooms: 4 in the main house + the apartments
Bathrooms: 4.5 in the main house + the apartments and external bathrooms
Garage: 2
External parking: 10+
Number of floors: 2
Year of construction: 2010/2011
Type of view: gardens and mountains

Type of furniture included: includes most furniture

Category:
• Single family Home
• Hotels / commercial

This beautiful property is located in the sector of Santa Ana, west of the Central Valley. It is a property that can hardly transmit in photographs the value and beauty it offers. The construction was carried out in 2010 and the owners were present at each stage of the construction process and the final result is unique.

The land measures more or less 5000 M2, offering a main house with 244 m2 of construction on the first floor, 188 m2 on the second floor, very spacious with high ceilings, 4 bedrooms with bathroom, an office, guest bathroom, ample social areas and open concept kitchen.

On the outside there is a beautiful pool area with a large ranch for social activities with bathrooms and shower.

In addition, this property has an apartment building of approximately 360 m2 of construction, which is fully furnished and built in 2011. The apartments are rented from $ 600 to $ 700 per month on long-term contracts. This part of the property has the following characteristics:
– the largest apartment located on the ground floor has a construction area of 97 M2
– each small apartment has one bedroom and measures 47.5 M2
– each large apartment has two bedroom and measures 70 M2
– the communal areas measure 27.4 M2
– in the back there is a common garden
– there is a parking space for each bedroom
– the windows are PVC with double glass imported from Europe

Among other details offered by this spectacular property you will find:

– Level curves were made by a topographer
– The property has a well connected to a reserve tank of 5000 liters that is used for toilets and water for the garden
– There is another reserve tank of 5000 liters for drinking water, which has a pressure pump system
– Water purifier with ultra violet system and filter
– Treatment plant with water recovery in the last stage to irrigate the garden built by Eloy, a Guanacaste company.
– 110V and 220V current in all buildings
– Fully integrated and monitored alarm system
– Video surveillance system connected to the internet
– Night lighting
– Separately Internet, one for the main house and one for the apartments and the gardener’s house
– Two independent and motorized gates: one for the general entrance and the other for the main house only
– Trails in the garden with 50 varieties of fruit trees and ornamental plants
– The perimeter of the farm is completely fenced
– The property has 6 electricity meters and two water meters
– All windows and shutters are aluminum “TECHNAL” brand imported from Europe

This property presents a high potential for business or as a unique and very exclusive private property. The property offers security and tranquility at the same time, located close to everything in Santa Ana, but separate enough to think about retiring in Costa Rica and having a completely different lifestyle.

1694 – El Refugio –
Única propiedad en Santa Ana ideal para Inversión: Casa + Apartamentos + Tierra

Número de Propiedad: 1694
En venta: $2,300,000 (incluye la mayor cantidad de mobiliario)

Ubicación: Santa Ana, sector oeste del Valle Central

Metros cuadrados: casa principal de 432 M2, rancho para actividades sociales de 84 M2, piscina de 32 M2, casa del jardinero de 25M2, dos puentes, bodegas, apartamentos. Edificio de apartamento de 360 m2. El área total de construcción es aproximadamente 950 M2.

Tamaño del lote: 5,000 m2 aprox
Dormitorios: 4 en la casa principal + los apartamentos
Baños: 4.5 en la casa principal + los apartamentos y baños externos
Garaje: 2
Parqueo externo: 10+
Cantidad de pisos: 2
Año de construcción: 2010/2011
Tipo de vista: jardines y montañas

Tipo de muebles incluidos: incluye la mayor cantidad de mobiliario

Categoría:
• Vivienda unifamiliar
• Hoteles / comercial

Esta preciosa propiedad se ubica en el sector de Santa Ana, al oeste del Valle Central. Es una propiedad que difícilmente pueda transmitir en fotografías el valor y belleza que ofrece. La construcción se realizó en el año 2010 y los dueños estuvieron presentes en cada etapa del proceso constructivo y el resultado final es único.

El terreno mide más o menos 5000 M2, ofreciendo una casa principal con 244 m2 de construcción en primera planta, 188 m2 en segunda planta, muy amplia con techos altos, 4 habitaciones con su baño, una oficina, baño de visitas,

En la parte exterior hay una hermosa área de piscina con un amplio rancho para actividades sociales con baños y ducha.

Además, esta propiedad cuenta con un edificio de apartamentos de aproximadamente 360 m2 de construcción, los cuales son amoblados y construidos en el año 2011. Los apartamentos se alquilan entre $600 a $700 el mes en contratos de largo tiempo. Esta parte de la propiedad tiene las siguientes características:
– el apartamento más grande ubicado en planta baja tiene un metraje de 97 M2
– cada apartamento pequeño tiene una habitación y mide 47,5 M2
– cada apartamento grande tiene dos habitaciones y miden 70 M2
– las áreas comunas miden 27,4 M2
– en la parte trasera hay un jardín común
– hay un parqueo por cada habitación
– las ventanas son de PVC con doble vidrio importadas de Europa

Entre otros detalles que ofrece esta espectacular propiedad se mencionan:

– Las curvas de niveles fueron hechas por un topógrafo
– La propiedad cuenta con un pozo ligado a un tanque de reserva de 5000 litros que se utiliza para los inodoros y regar del jardín
– Existe otro tanque de reserva de 5000 litros para el agua potable, el cual cuenta con sistema de presión
– Purificador de agua con sistema ultra violeta y filtro
– Planta de tratamiento con recuperación de agua en la última etapa para riego del jardín hecha por Eloy, una empresa de Guanacaste.
– Corriente de 110V y 220V en todos los edificios
– Sistema de alarma completamente integrado y monitoreado
– Sistema de video vigilancia conectado a internet
– Alumbrado nocturno
– Internet por separado, uno para la casa principal y otro para los apartamentos y la casa del jardinero
– Dos portones independientes y motorizados: uno para la entrada general y el otro para la casa principal solamente
– Puentes sobre la pequeña quebrada que cruza una parte de la propiedad (las 3 entradas/salidas de la “quebrada” están cerradas, pero dejan pasar el agua pluvial)
– Uno de los puentes es grande y da acceso a un terreno de 300M2, es lo suficiente sólido y ancho para una motocicleta
– Senderos en un jardín con 50 variedades de frutales y plantas ornamentales
– El perímetro de la finca está cercado por completo
– La propiedad cuenta con 6 medidores de electricidad y dos de agua
– Todas las ventanas y contraventanas son de aluminio marca « TECHNAL » importados de Europa

Esta propiedad presenta un alto potencial para negocio o como una propiedad privada única y muy exclusiva. La propiedad ofrece seguridad y tranquilidad al mismo tiempo, ubicada cerca de todo en Santa Ana, pero lo suficientemente aparte como para pensar en retirarse en Costa Rica y tener un estilo de vida completamente diferente.

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