Property number: 2657
For sale: $16,000,000

Location: La Garita, Alajuela

Square meters: 2,435 m2 (25,981 square feet)
Lot size: 46.1 hectares, or 461,636.9 m2 or 114 acres
Bedrooms: 5
Bathrooms: 8.5
Garage: 6 (two 3 car garages)
Parking spaces: 20
Number of floors: 2
Year built: 2002
HOA: No
View type: Mountains

Type of furniture included: Fully furnished and equipped

Category:

• Single family homes
• Gated community homes
• Villas/haciendas/ranches
• Land/lots/developments
• Hotels/commercial

Interior amenities:
Japanese garden with artificial 20 meter river and waterfall
Fish pond with water fountain
Art gallery

Exterior amenities:
Private lake
Internal roads
300 meter free form pool
BBQ ranch
Gazebos
Water mirror
Landscaped Tropical gardens
Chicken coop with chicken, guinea fowl and turkeys

Technical Installations

SAT-TV (DirecTV)
Generator driven power plant 100 KW with automatic log-on in case of power failure by mains.
3 phone lines
Internet connection
PXB- digital phone system
Water treatment system
Automatic pool cleaning system
Active lightening protective device
Automated RAINBIRD watering system of 4 kms = 2,5 miles
Three registered deep wells located in different parts of the property. The well that serves the house is located at 75 meters deep = 225ft with a capacity of 5,000 ltrs/h = 1,100 gal/h
High security and surveillance systems
131 solar panels

The Property

The property has a strategic location near the town of La Garita and is located at only 5 miles from Costa Rica’s International Airport, Juan Santamaría. La Garita is also known as the Kingdom of the Luxury Villas in Costa Rica and has been rated by the National Geographic Society as having the best weather of the world. This is a sector of rapid increasing value due to the fact that the highway to the Pacific Coast is located at minutes’ distance from the property, making this location a favorite one. A drive to the Pacific Ocean takes only one hour.

The total estate consists of the house surrounded by landscaped gardens set in a large parkland of over 46.1 hectares, or 461,636.9 m2 or 114 acres. The property is flat to slightly undulating, fenced on all sides and with 3 small rivers, as well as a lake of 15.000 m2 (3,7 acres). It contains a beautiful forest with hundreds of tropical trees, fruit trees and vegetation.

The property can be partitioned for development into individual lots and individual houses can be built. It offers incredible opportunities for future expansion for a family compound or for a subdivision for development of luxury homes. A wise investor can triple the investment by adequately developing the land and addressing the development to an exclusive target market overseas. The property is ideal for a luxury gated community, with country club, events center and golf course, a five star boutique hotel, a retirement community, a wellness community, a holistic health center, a corporate retreat community, a private luxury estate for a family looking for maximum privacy and tranquility.

This will be an excellent business opportunity for a buyer who wishes to develop this unique property as a sharp rise of prices of real estate is taking place in this area of Costa Rica.

Due to its climatic favorable location at 2,100 ft. (700 meters) above sea level the daily average temperature lies between 20ºC (70ºF) and 28ºC (85ºF). There is always a light breeze, and neither heating nor air-conditioning are needed.

Good road connections make it possible to reach the capital city of San Jose in 45 minutes or less, depending on traffic. The drive to the international airport is merely 20 minutes. It takes only 30-40 minutes to get to Alajuela or Escazu where there are international shopping malls.

Property Description

Privacy and tranquility are the greatest of luxuries. At Natura you will find the beauty of nature within an estate of 114 acres — a hidden paradise where one can retreat in peace from the outside world. The unspoiled natural environment of the property includes a spectacular tropical garden surrounding the elegant master residence perfectly situated on a plateau overlooking coffee and sugar cane fields and to the distant mountain range of the Central Valley.

Natura is luminous. It is serene and relaxing. It is the foundation for an exceptional life of luxury while living in harmony with nature. All ground floor rooms have direct access to the covered terraces and porches with views to the reflective water pool and the inspiring Balinese Pavilion, inviting you to relax and enjoy. Furthermore, the large free form pool of over 300m2 (3,200 sq.ft.) creates a striking central decorative element in the meticulously landscaped tropical gardens with dozens of mature coconut palm trees and thousands of flowering plants and bushes to attract butterflies, hummingbirds and beautiful birds.

In these peaceful surroundings, the house is welcoming, easy to run and easy to live in. It was designed on two levels by a leading architectural firm and built by a highly reputable construction company in Costa Rica in 2002.

Architects and Construction Company

Architects:
Ossenbach Bonilla y Pendones http://opbarquitectos.com/?lang=en http://www.opbarquitectos.com/ing/index.html
CONPROCA, Ing. Manuel Gutierrez http://www.conproca.com./
Contruction company:
DECISA http://www.decisa.co.cr/english/index.htm

Natura is the essence of tropical, modern living.

Security

The main house is located completely out of view from the main road. A private automatic gate with security features opens at the main road to a well-maintained, long private road that leads to the house. The drive takes a few minutes, during which you will find yourself transported into your own private realm, passing a peaceful lake that serves as a sanctuary for a variety of birds, ducks and herons. It is surrounded by natural forest, a mango grove and manicured grounds. The outer gardens have a chicken coop that holds chickens, turkeys and guinea fowl.

The second electronic security entrance comes with an electric fence and electric gate with communication and camera systems connected to the guard house, this is the main entrance to the house. Once the gate opens, a bougainvillea lined driveway leads to the main house surrounded by a stone wall and the guardhouse. Here, visitors are welcomed and properly registered. The stone wall surrounds an oasis of 10.000 m2 (2,2 acres). Via a circular plaza, a paved driveway leads to separate entrances: to the main house, to the three car garage, and to the staff accommodations with another three car garage and various storage rooms.

The Main Residence

• The Entrance and Social Areas

Stepping into the main entrance of the house is like finding yourself in a magical world. A curved wooden bridge in Asian style is the center of a perfectly balanced Japanese garden, with a 20-meter river with waterfall. It is the focal point of the entrance, in harmony with the surroundings.

The main house has a total constructed area is 2,435 m2 (25,981 square feet). It opens to a huge vestibule with triple height ceilings, large beams in tropical wood and a fish pond. At one end is the opening to a formal dining room and the bar area, which has access to its own terrace with a mature tropical garden. At the other end there is a large family room with library/office, which also has access to its own terrace and the Japanese garden. The vestibule also has a guest bathroom and closet and opens to the outdoor social area and gardens in front and to the Japanese garden at the entrance. The outdoor social areas have ample terraces roofed for maximum use.

The high quality finishes include fine Italian gres porcelain tile, and Indian marble on the floors, and the finest woods in doors and beams. From the hall, a magnificent freestyle wooden staircase with dark tropical hardwood flooring leads to the Master Suite, two guest bedrooms and the art gallery. Here you will also find beams in tropical hardwood on the ceilings with wide ranging raffia fillings. All rooms, including the bedrooms, have large glass sliding doors framed in tropical wood, each with access to outside covered terraces, and all with a fantastic view of the mature tropical gardens and of the Japanese style garden.

• Master Suite and Bedrooms

The Master Suite is 100 m2 (1,067 sq.ft) and includes a sitting area, bedroom and bathroom with walk-in closet, shower, double vanity and Jacuzzi. This room features elegant furniture in cherry wood from a famous Danish manufacturer. The two elegantly-styled guest bedrooms each has a bathroom and walk-in closet.

• Kitchens

On the main floor, the dining room and bar have direct access to a large semi- professional kitchen in cherry wood with granite tops, all equipment in stainless steel by high quality manufacturers such as Miele. Further from the kitchen there is a utility room/laundry room and, via an internal patio path, the staff accommodations with maids’ quarters, and three car garage with large storage facilities.

Pool house and Barbeque area

Close to the pool and main house there is a pool house/barbecue area with a complete kitchen, bar, two rest rooms, changing facility, and a storage room. The pool house offers a large lounge, dining space and terrace for social events, all well-integrated into the palm garden and swimming pool area.

Guest Bungalows and Staff Houses

Two bungalows are located on the opposite side of the pool each 90m2 (960 sq.ft). These bungalows serve as guesthouses integrated in the tropical garden, in the same style as the bedrooms/suites in the main house. Each bungalow has a kitchenette, sitting area and large double beds with en-suite bathrooms.

Additional to the main house and its premises, the property offers four different small houses for caretakers or workers. These houses are strategically located in different parts of the property.

The house comes fully furnished with modern European designer furniture and Chinese antiques.

Natura… A special place you can´t find anywhere else, perfect for a serene and uncluttered life in a haven of peace.

COSTA RICA – A Piece of Paradise!

Costa Rica has tree-lined beaches, friendly people, spectacular birds and flowers, and activities ranging from whitewater rafting and surfing, to sport fishing and golf. With so much variety from the Costa Rican beach resorts to the Central Valley / San Jose capital, living in Costa Rica is guaranteed to have something to suit everyone’s taste!

Costa Rica is Central America’s second smallest country bordering Nicaragua on the North and Panama on the South. It boasts several micro-climates and ecosystems, containing the largest biodiversity of the world. Its weather conditions are summarized by two seasons: rainy or green and dry. Costa Rica contains emerald-green rainforests as well as tropical beaches.

When considering living in Costa Rica however, one must take into consideration more an just its natural allure. Costa Rica, a country with no army and a highly educated population, has a stable economic and political environment, especially when comparing it to surrounding countries in Central America.

Costa Rica offers many advantages: impressive public and private health and educational systems, good public transportation system, widespread and advanced communication networks. Quality of health care in Costa Rica is comparable to North America or Europe, but the costs are 50% less, making medical tourism an important business in Costa Rica. Especially well known is the great dental and plastic surgery care. With respect to education, Costa Rica has the highest literacy in the America’s of over 96% and offers some of the best universities in all of Latin America.

2657 – NATURA – GRANJA DE DESARROLLO 114 ACRES INCLUYENDO MANSIÓN Y LAGO ESTILO BALINÉS
La esencia de la vida tropical en armonía con la naturaleza

Número de Propiedad: 2657
Precio de venta: $ 16,000,000

Ubicación: La Garita, Alajuela

Área de construcción: 2,435 m2 (25,981 pies cuadrados)
Tamaño del lote: 46.1 hectáreas, o 461,636.9 m2 o 114 acres
Habitaciones: 5
Baños: 8.5
Garaje: 6 (dos garajes para 3 autos cada uno)
Estacionamientos: 20
Número de plantas: 2
Año de construcción: 2002
HOA: No
Tipo de vista: montañas

Tipo de mobiliario incluido: completamente amueblada y equipada

Categoría:

• Casas en condominio
• Casas independientes
• Villas / haciendas / ranchos
• Terrenos / lotes / desarrollos
• Hoteles / comerciales

Características interiores:
Jardín japonés con rio artificial de 20 metros y cascada
Estanque de peces con fuente de agua
Galería de arte

Características exteriores:
Lago privado
Caminos internos
Piscina de forma libre de 300 m2
Rancho de barbacoa
Gazebos
Espejo de agua
Jardines tropicales
Gallinero con gallinas y pavos

Instalaciones técnicas
SAT-TV (DirecTV)
Planta generadora impulsada por generador de 100 KW con inicio de sesión automático en caso de fallo de alimentación por red eléctrica.
3 líneas telefónicas
Conexión a Internet
Sistema de teléfono digital PXB
Sistema de tratamiento de agua
Sistema automático de limpieza de piscinas
Dispositivo protector anti rayos
Sistema automático de riego RAINBIRD de 4 kms = 2,5 millas
Tres pozos profundos registrados ubicados en diferentes partes de la propiedad. El pozo que alimenta la casa está ubicado a 75 metros de profundidad = 225 pies con una capacidad de 5,000 ltrs / h = 1,100 gal / h
Sistemas de alta seguridad y vigilancia
131 paneles solares

La propiedad

La propiedad cuenta con ubicación estratégica, y La Garita se encuentra a solo 5 millas de distancia del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría. Este es un sector de rápido retorno en la inversión, debido al hecho de que la carretera a la costa del Pacífico se encuentra a minutos de distancia de la propiedad, por lo que se ha convertido en una ubicación favorita. Un viaje en auto hasta el Océano Pacífico toma solo una hora, tomando la ruta 27.

La Garita también es conocida como el Reino de las Villas de Lujo en Costa Rica y ha sido calificado por la National Geographic Society como el mejor clima del mundo. La propiedad ofrece oportunidades increíbles para la expansión futura de un complejo familiar o una subdivisión para el desarrollo de viviendas de lujo. Un inversor prudente puede triplicar la inversión desarrollando adecuadamente la tierra y abordando el desarrollo hacia un mercado meta, exclusivamente en el extranjero.

La propiedad se puede dividir para su desarrollo en lotes y se pueden construir casas individuales. Ofrece oportunidades increíbles para la futura expansión de un complejo familiar o una subdivisión para el desarrollo de viviendas de lujo. Un inversor prudente puede triplicar la inversión desarrollando adecuadamente la tierra y abordando el desarrollo hacia un mercado objetivo exclusivo en el extranjero. La propiedad es ideal para una comunidad privada de lujo con casa club de campo, centro de eventos y campo de golf, un hotel boutique de cinco estrellas, una comunidad de jubilados, una comunidad de bienestar, un centro de salud integral, una comunidad de retiros corporativos, una finca privada de lujo para una familia que busca la máxima privacidad y tranquilidad.

La propiedad consiste en una casa rodeada de jardines, dentro de una gran propiedad tipo parque, de más de 46.1 hectáreas, o 461,636.9 m2 o 114 acres, a solo 5 millas del aeropuerto internacional Juan Santamaría. El terreno en sí es plano a ligeramente ondulado, totalmente rodeado de tapias y con 3 pequeñas quebradas y un lago de 15,000 m2 (3,7 acres). Contiene un hermoso bosque con cientos de árboles tropicales y vegetación.

La finca se puede dividir para su desarrollo en lotes individuales para construir casas independientes. Esta sería una excelente oportunidad de negocio para un comprador que desee desarrollar esta propiedad única, ya que se está produciendo un fuerte aumento de los precios de los bienes raíces en esta área de Costa Rica.

Debido a su ubicación climática favorable a 2.100 pies (700 metros) sobre el nivel del mar, la temperatura promedio diaria se encuentra entre 20ºC (70ºF) y 28ºC (85ºF). Siempre hay una brisa ligera y no se necesita calefacción ni aire acondicionado.

Las buenas conexiones por carretera permiten llegar a la capital, San José, en 45 minutos o menos, dependiendo del tráfico. El viaje al aeropuerto internacional es de solo 20 minutos. Se tarda solo 30-40 minutos en llegar a Escazu. Hay centros comerciales internacionales cerca de la propiedad a una distancia de 20 a 30 minutos.

Privacidad y tranquilidad, el mayor lujo de todos. En Natura encontrará la belleza de la naturaleza en una finca de 114 acres — un paraíso escondido donde uno puede retirarse en paz del mundo exterior. El entorno natural de la propiedad incluye un espectacular jardín tropical que rodea la elegante residencia principal, perfectamente situada en una meseta con vistas a cafetales y plantaciones de caña de azúcar, y a la distancia, la cordillera del Valle Central.

Natura es luminosa. Es serena y relajante. Es el marco para una vida excepcional de lujo, viviendo en armonía con la naturaleza. Todas las áreas de la primera planta tienen acceso directo a las terrazas cubiertas y los porches con vistas hacia el espejo de agua y su Pabellón Balines, que invita al disfrute y la relajación. A su lado, la enorme piscina de forma libre y más de 300 m2 (3,200 sq.ft) de área, crea un llamativo elemento decorativo central en los impecables jardines tropicales con docenas de cocoteros y miles de plantas con flores y arbustos que atraen mariposas, colibríes, y hermosas aves.

En este entorno tranquilo, la casa es cómoda, con un ambiente acogedor que es fácil de manejar y vivir. Fue diseñada en dos niveles por una firma de arquitectos líder en su campo, y construida en el año 2002,

Los Arquitectos y la empresa constructora

Architectos:
Ossenbach Bonilla y Pendones http://opbarquitectos.com/?lang=en http://www.opbarquitectos.com/ing/index.html
CONPROCA, Ing. Manuel Gutierrez http://www.conproca.com./
Contruction company:
DECISA http://www.decisa.co.cr/english/index.htm

Natura, la esencia de la vida moderna en un ambiente tropical.

Seguridad

La casa principal se encuentra completamente fuera de la vista del ojo público. Desde la carretera principal, una puerta privada con características de seguridad se abre a un largo camino privado y bien cuidado, que conduce hacia la casa. El viaje a la casa principal toma unos minutos, durante los cuales se encontrará transportado a su propio ámbito privado, pasando por el pacífico lago, que sirve como santuario de aves, patos y garzas migratorias, rodeado de la belleza del bosque natural, plantaciones de mangos y jardines bien cuidados. Los jardines exteriores se completan con un gallinero que alberga gallinas, pavos y gallinas de Guinea.

La segunda puerta automática con la valla de seguridad electrónica es la entrada principal de la casa. La valla de seguridad electrónica viene con sistemas de comunicación y cámara conectados a la caseta del guarda. Una vez que se abre la puerta, un camino pavimentado con veraneras conduce a la casa principal la cual está rodeada por un muro de piedra, y en la caseta de vigilancia, los visitantes quedan debidamente registrados. El muro de piedra rodea un jardín tropical de 10.000 m2 (2,2 acres). Toda la casa gira en torno a los jardines centrales. Dentro de los jardines, a través de una plaza, el camino adoquinado conduce a entradas separadas de la casa principal, el garaje principal para tres automóviles, y en el otro lado, el alojamiento para el personal con otro garaje para tres autos y varias bodegas de almacenamiento.

La Casa Principal

• Entrada y áreas sociales

Al ingresar por la entrada principal de la casa, se encuentra un mundo mágico. La apertura de la gran puerta principal establece el ritmo y el tema para todo lo que sigue más adelante. Un puente de madera techado, en estilo asiático, es el centro de un jardín japonés perfectamente equilibrado, con río artificial y una cascada, convirtiéndose en el punto focal de la casa y una parte integral de la sala de estar de la planta baja, en armonía con la naturaleza circundante.

El área total construida de 2.435 m2 (25,981 pies cuadrados) se distribuye en, una casa principal que cuenta con una enorme área social con techos a doble altura, grandes vigas en madera tropical y un estanque de agua para peces. En un extremo de la sala principal se encuentra el comedor formal y el área de bar, que tienen salida a su terraza con jardín tropical. En el otro extremo se ubica una amplia sala familiar con biblioteca/oficina, la cual también tiene salida a su propia terraza y al jardín japonés. El área social también cuenta con un baño de visitas y closet. Todas las áreas sociales salen a las amplias terrazas de la piscina, las cuales se encuentran techadas para máximo aprovechamiento.

El fino gress porcelanato italiano y el mármol Bomarai de la India en los pisos, las mejores maderas en las puertas y vigas, hacen de la casa un hogar con acabados de alta calidad. En el segundo nivel, los pisos son de oscura madera tropical, aquí se encuentran las habitaciones y la galería de arte con dos closets. Todas las habitaciones tienen grandes puertas corredizas de vidrio enmarcadas en madera tropical, cada una con acceso a porches y terrazas cubiertas, con una fantástica vista hacia los jardines tropicales que rodean la casa, así como también hacia el jardín de estilo japonés.

• La habitación principal y los dormitorios

La suite principal con 100 m2 (1,067 m2) cuenta con sala de estar, dormitorio, walk-in closet, baño con ducha, tocador doble y Jacuzzi. Esta habitación cuenta con elegantes muebles en madera de cerezo de un famoso fabricante danés. Dos elegantes habitaciones de huéspedes tienen cada una su propio baño y walk-in closet.

• Cocina

En la planta principal, el comedor y bar tiene acceso directo a una gran cocina semi-profesional en madera de cerezo con sobres de granito, todo el equipo en acero inoxidable por fabricantes de alta calidad como Miele. Más allá de la cocina hay una sala de lavandería, y a través de un patio interior, el área de descanso del personal, con cuarto de servicio y un garaje para el personal, que incluye amplias instalaciones de almacenamiento.

Area de Rancho BBQ y piscina

Cerca de la piscina y la casa principal hay una zona de rancho para barbacoa con cocina completamente equipada, bar, dos baños, vestidores y bodega. Esta zona cuenta además con un amplio salón con comedor y amplia terraza para eventos sociales, todo bien integrado en un jardín de palmeras tropicales y la zona de la piscina.
• Bungalows para huéspedes y casas de empleados

Dos bungalows están ubicados en el lado opuesto de la piscina, cada uno mide 90m2 (960 pies cuadrados). Estos bungalows sirven como casas de huéspedes integradas en el jardín tropical, en el mismo estilo que las habitaciones tipo suite en la casa principal. Cada bungalow tiene una pequeña cocina, sala de estar y un dormitorio doble con baño en-suite.

Adicional a la casa principal y sus instalaciones, la propiedad ofrece cuatro casas pequeñas para cuidadores o trabajadores. Estas casas se encuentran estratégicamente ubicadas en diferentes partes de la propiedad.

La casa está completamente amueblada con modernos muebles de diseño europeo y antigüedades chinas, creando un marco estético de un estilo de vida internacional, de alto nivel.

Natura … Un lugar especial que no puedes encontrar en ningún otro lado, perfecto para una vida serena y sin complicaciones, en un remanso de paz.

COSTA RICA – ¡Un pedazo del paraíso!

Costa Rica, con sus playas tropicales bordeadas de árboles cuya calidez es superada por su amable población, aves espectaculares y flores cuyos colores intensos rivalizan con los de un volcán en erupción, actividades que van desde el rafting en aguas rápidas y el surf hasta la pesca deportiva y el golf. Con tanta variedad, desde los resorts costeros de Costa Rica, hasta la vida en la capital del Valle Central, San José, ¡la vida en Costa Rica está garantizada para todos los gustos!

Costa Rica es el segundo país más pequeño de América Central que limita con Nicaragua en el norte y Panamá en el sur. Cuenta con varios microclimas y ecosistemas, que contienen la mayor biodiversidad del mundo. Sus condiciones climáticas se resumen en dos estaciones: lluviosa o verde y seca o verano. Costa Rica contiene bosques tropicales de color verde esmeralda, así como playas paradisíacas. Sin embargo, al considerar vivir en Costa Rica, uno debe tener en cuenta muchos más aspectos, además de su encanto natural.

Costa Rica, un país sin ejército y con una población altamente educada, tiene una situación económica y política estable, especialmente cuando se le compara con los países vecinos de Centroamérica.

Costa Rica ofrece muchas ventajas: impresionantes sistemas público y privado de salud y educación, un buen sistema de transporte público, redes de comunicación ampliadas y avanzadas. La calidad de la atención médica en Costa Rica es comparable a la de América del Norte o Europa, pero los costos son 50% más bajos, lo que hace que el turismo médico sea un negocio importante en Costa Rica. Especialmente bien conocido es el turismo médico en cirugía dental y plástica. Con respecto a la educación, Costa Rica tiene la alfabetización más alta que los Estados Unidos, de más del 96% y ofrece algunas de las mejores universidades de toda América Latina.

 

 

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